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Vente maison 498 500 €
233 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Prigonrieux (24130)
233 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Prigonrieux (24130)
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- 2 139 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 min à l'ouest de Bergerac, cette belle et grande maison contemporaine de plain-pied est un véritable havre de paix. Bien implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 5000 m2, elle offre de très beaux espaces de vie avec ses 233 m2 de surface habitable. La grande entrée dessert d'une part l'espace à vivre séjour/salle à manger, séparé par un insert "traversant" apportant une note de convivialité et de modernité, donnant sur une terrasse couverte orientée sud/ouest. On y trouve ensuite une grande pièce bureau qui peut également être une chambre, puis un espace nuit avec 2 chambres, dressing, 2 sde et 1 wc. A l'opposé, après la cuisine donnant sur une seconde terrasse, et son cellier, se trouve une seconde partie nuit proposant 3 chambres, une sde, 2 wc et une partie arrière-cuisine ou atelier. La maison est vraiment très fonctionnelle avec de nombreux placards pour le rangement. Un garage indépendant et un bel espace de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Côté technique et confort : double-vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur, tout à l'égout, spa, terrasses agréables et bardage bois de qualité sur une partie de la maison lui conférant un petit look "maison américaine". Aucun travaux à prévoir, du véritable clé en main dans un environnement très agréable, calme et sans vis à vis. Une vraie pépite ! Faites vite ! Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur réf. 23464
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 12/09/2024 -
Réf. agence : 75011161217 - Réf Superimmo : ANVXWNFTP
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| Prix de vente : 498 500 € | Prix au m² : 2 139 € / m² |
| Taxe foncière : 2 710 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 233 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 330 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| 1 garage - 1 parking extérieur | Terrasse |
| Chauffage: au sol | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 05/04/2024.
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