Vente maison 1 610 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Royan (17200)

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6 910 €/m²

DEL IMMOBILIER CONSEILS STYLE

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Description

MAISON / VILLA
Située plage du Chay à ROYAN.
Villa spacieuse avec ses 233m² habitables et son terrain de 1000m², cette maison individuelle vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.
comprenant:
Appartement en rez- de- jardin avec 2 belles chambres, 1 bureau, un salon séjour donnant sur piscine, une cuisine indépendante équipée, une salle deau, un wc indépendant, chaufferie laverie buanderie.
1er étage : vaste palier, vaste séjour avec cheminée donnant sur balcon filant VUE MER, salle a manger, cuisine équipée, 2 grandes chambres,2 salles deau,Un wc indépendant.
Annexes : une piscine 8x4 chauffée, un garage double indépendant, une cave.
Adoucisseur, Volets roulants électriques.
Villa en parfait état.
Prix : 1 610 000 *
*Dont Honoraires 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 1 550 000
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 1761 - Réf Superimmo : ANVXXEFLB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 610 000 €	Prix au m² : 6 910 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1968
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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