Vente maison 480 000 €

233 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-André-la-Côte (69440)

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2 060 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Millesimmo

169 avis

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Description

Maison familiale lumineuse avec vue panoramique imprenable à 10 minutes de Mornant et Saint-Martin-en-Haut.
Située dans un environnement paisible sans voisins proches, cette maison lumineuse de 5 chambres offre une vue à 180 degrés à couper le souffle. Le séjour, avec sa triple orientation, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter pleinement de ce panorama exceptionnel. La cuisine avec coin repas est idéale pour les moments en famille.
En plus des 5 chambres, la maison dispose d'une salle de bains, d'une salle de douche, et de 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un poêle à granulés, et un chauffage central au fuel, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le rez-de-chaussée propose des pièces avec accès indépendant, parfaite pour une profession libérale. Un grand garage double complète cette maison située sur un terrain arboré offrant un cadre de vie alliant tranquillité, espace, et vue imprenable.
Une opportunité rare à découvrir rapidement !
Référence agence : 1961

Publiée le 07/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 0KHH-FRT-3SW - Réf Superimmo : ANVXWN0KG

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 060 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4660/bareme.pdf

Disponible immédiatement	233 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 980 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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