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Description

Longère 10 pièces sur 205m2 sur 12Ha en campagne proche de Desvres, divisée en 2 logements, dont un semi plain pied. Avec entrée commune, le semi plain pied de 146m2 comporte une pièce à vivre, salon, cuisine équipée, 2 salles d’eaux, buanderie, chambre de 20m2. À l’étage, grenier aménagé en 2 chambres avec poutres apparentes. Cave et jardin de 1200m2. Le 2e logement de 86m2 comporte pièce a vivre de 37m2, cuisine aménagée, grenier aménagé en suite parentale avec salle de bain et coin bureau. Possède une partie écuries pour recevoir jusqu’à 40 chevaux avec boxes, paddocks, manège, rond de longe, carrière, selleries et lieu de stockage. Possibilité d’en faire un seul logement ou de louer une partie. Idéal pour les amoureux des chevaux, professions libérales, investisseurs au cœur de la campagne de Desvres. Chauffage électrique et cheminées. Citerne d’eau, nombreux garages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 779 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 €
Honoraires : 3,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Pauline RIVOLET, Tél. : 0681744286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 853 440 345

Publiée le 21/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 163266 - Réf Superimmo : ANVXUXJXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 779 900 €Prix au m² : 3 347 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

233 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²2 niveaux
Année de construction : 18323 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
271 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2021.

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