Vente maison 4 800 000 €

233 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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20 601 €/m²
Piscine

FINE&COUNTRY

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Description

Vente villa de prestige à Saint Paul de Vence vue village et mer
Réf.: 122023-003 Située dans un des quartiers les plus recherchés de St Paul de Vence, cette villa de charme vous offre une vue exceptionnelle sur le village médiéval, la mer, la forêt et la vallée. Vous pourrez profiter du spectacle depuis les nombreuses terrasses et le jardin agrémenté d’une piscine et pool house.
Entièrement rénovée en 2022, la villa dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau et un hammam. Le grand salon avec plafond cathédral et cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte est équipée de matériaux et d’électroménagers de qualité.
Depuis le salon, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur le paysage grâce aux grandes baies à galandage qui s’ouvrent sur une vaste terrasse. Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la douceur du climat méditerranéen.
Cette propriété de prestige allie le charme d'une maison en pierre et le confort du moderne, dans un cadre idyllique et privilégié. Le terrain de plus de 1 hectare est partiellement boisé et vous permet de vous balader ou de faire du sport en toute tranquillité.
Un deuxième bâtiment de 120m2, avec la possibilité de construire encore 80m2, reste à finir et aménager selon vos envies.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Saint-Paul-de-Vence est un emplacement privilégié, à la fois proche de la mer, de la montagne et de l’aéroport, et riche d’un patrimoine artistique et historique exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/12/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 122023-003 - Réf Superimmo : ANVXU6ZQ9

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Caractérisques

Prix de vente : 4 800 000 €	Prix au m² : 20 601 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

233 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 11 000 m²	Année de rénovation : 2022
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur mer, sur forêt	Année de construction : 1977
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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