Vente maison 649 900 €

233,28 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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2 786 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Au fond d'une impasse, au calme, magnifique maison de charme de 233 m2 sur sous sol complet sur une jolie parcelle sans vis à vis de 1018 m2.
Cette maison comprend au rdc une grande entrée cathédrale, un salon / séjour de plus de 55 m2, une suite parentale et une cuisine séparée.
A l' étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un bureau dans lequel se trouve un escalier qui dessert une 6ème chambre avec salle d'eau.
Au sous sol vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, un triple garage, une cave et un atelier.
Chaudière neuve, clim réversible, huisseries pvc double vitrage neuves, toiture en excellent état.
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 6514 - Réf Superimmo : ANVXW5Q8E

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cedre-immobilier.com/fr/h/honoraires

233,28 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 018 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 55 m²
-1 salles d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 130 € / an

Maximum : 4 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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