Vente maison 579 000 €

233 m²

10 pièces 10 p

Saint-Saulve (59880)

iad France - Nathalie Azambre (06 10 36 88 42) vous propose : Magnifique villa située dans secteur prisé très recherché de la ville de st Saulve.
Sur une parcelle de 2100m2 environ, superficie de 233 m2 environ habitables, sous sol complet.
Grande entrée dégagée et lumineuse, pièce de vie agréable de près de 50m2 environ, semi ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec coin repas de 18m2 environ,
La pièce de vie dispose de grandes baies coulissantes menant à une belle terrasse et à un beau parc exposés sud est, idéal !
Au rdc toujours, une belle suite parentale de 18m2 environ avec porte fenêtre donnant sur un agréable jardin arboré, salle de bain et de douche attenante.
Grand bureau avec espace buanderie de 24 m2 environ!
A l'étage un large palier desservant 4 belles et grandes chambres isolées et une salle de bain et douche. Climatisation.
Grand sous sol complet avec salle fitness de 21 m2 environ, cave et salle rangement le tout sur 35m2 environ.
Vaste garage de 68m2 environ avec porte motorisée!
Maison très bien isolée, 200000e de travaux ont été effectués récemment, sols murs,.. Pompe à chaleur en climatisation réversible et radiateurs électrique dernière génération en appoint. Châssis pvc double vitrage avec volets électriques.
Toiture en bon état bien entretenue.
Possibilité de négociation jusqu'à 570000e si prêt ou apport garanti.
Bien Idéalement situé dans un quartier au calme à proximité immédiate de valenciennes place poterne et École primaire privée Notre Dame.
Bien d'exception à voir absolument.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Azambre EI (ID 32812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 2 485 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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NATHALIE AZAMBRE - IAD

60 avis clients

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