Vente maison 579 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Saulve (59880)

Charmante Villa à Saint-Saulve (59880)
Découvrez cette villa idéale pour votre famille !
Située dans un quartier recherché de Saint-Saulve, cette villa de 230 m² est entourée d'un beau terrain arboré de 2100 m². Ici, vous trouverez tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie agréable.
Un espace de vie lumineux et accueillant
La grande pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, donne sur une terrasse exposée plein sud. C’est l’endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et de la vue sur le jardin. La cuisine, moderne et bien équipée, semi-ouverte sur le séjour, permettant de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La suite parentale, avec son accès direct au jardin et sa terrasse privée est un véritable refuge de tranquillité. Un bureau spacieux complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou pour un espace de lecture.
À l’étage, quatre belles chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Toutes les pièces sont climatisées, pour un confort optimal tout au long de l’année.
Saint-Saulve : une ville dynamique et accueillante
Vivre à Saint-Saulve, c’est profiter de la proximité de nombreux commerces, d’écoles réputées et de services qui facilitent le quotidien. Vous serez à quelques minutes de Valenciennes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
La ville offre également une riche vie culturelle et sportive, avec des activités pour tous les âges. Les espaces verts et les sentiers de promenade vous permettront de profiter pleinement du cadre naturel.
Une maison prête à vous accueillir
Récemment rénovée, cette villa est équipée pour votre confort : climatisation réversible, double vitrage, radiateurs électriques récents … Le grand garage de 68 m2 et le sous-sol complet ajoutent des espaces pratiques et fonctionnels comme la salle de fitness, cave, et espace de rangement.
Ne manquez pas cette opportunité !
Les biens comme celui-ci, à Saint-Saulve, sont rares. Venez visiter cette maison et imaginez votre future vie ici. Contactez-moi au 06 22 43 26 32 pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 579 000 €

Prix au m² : 2 485 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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MAILLET SOPHIE - DR HOUSE IMMO

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