Vente maison 498 000 €

233 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sever (40500)

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2 137 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur
Piscine

Lubet Mont De Marsan

144 avis

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Description

Située seulement à 10 minutes de tous commerces et à proximité du charmant village thermal d'Eugénie-des-Bains, cette somptueuse maison de 230 m², aux prestations haut de gamme,
offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Landes.
elle se compose de 5 chambres spacieuses et un vaste salon de 77 m² baigné de lumière, agrémenté d'un magnifique mur en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique Avec ces salles d'eau et salle de bains, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre absolu.
A l’extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente, complété par une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter toute l’année, la grande terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air..
Profitez d'une vue exceptionnelle et du terrain de plus de 2 hectares.
Les amateurs d'automobiles apprécieront également le double garage de 60 m², offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules.
Idéalement située entre Mont-de-Marsan, Saint-Sever et Grenade-sur-l'Adour,
cette maison réunit tout le confort moderne dans un cadre paisible, à proximités des commodités. Une opportunité unique à saisir pour ceux qui recherche l'élégance et la sérénités au cœur du sud-ouest, au prix attractif de 498 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure d'exception.
Référence agence : 543

Publiée le 15/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 3G65-JIS-B3E - Réf Superimmo : ANVXWY5BZ

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 137 € / m²
Taxe foncière : 2 140 €

23 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 474 500 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5610/bareme.pdf

Disponible immédiatement	233 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 23 000 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel: pompe à chaleur
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 634 € / an

Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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