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Vente maison 580 000 €

233 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 489 €/m²

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

Très proche SENS - Maison d'architecte de plain-pied avec 4 chambres, jardin et piscine La maison d'environ 233 m2, construite avec des matériaux de qualité et proposant de grands volumes, comprend : grande entrée avec placards, vaste salle à manger de 38 m2, salon de 24 m2, cuisine aménagée équipée (avec ilot central en marbre) de 25 m2, couloir desservant trois chambres (environ 15 m2 chacune) avec placards-dressing, salle de bains (avec douche à l'italienne, baignoire à jets et wc), buanderie, ainsi qu'une suite parentale (plus de 22 m2) avec dressing et salle de bains (avec baignoire d’angle balnéo et luminothérapie, douche à l'italienne et wc). Les nombreuses baies vitrées assurent une belle luminosité dans toute la maison. Chauffage par pompe à chaleur gainable (pas de bloc, donc plus discret). Double vitrage. Ballon thermodynamique. Tout à l'égout. Adoucisseur Alarme. Excellente isolation (DPE classé A). Fibre. Vide sanitaire. A l’extérieur, une belle terrasse d'environ 30 m2 orientée plein Sud ouvre sur la piscine chauffée dans le jardin. Eclairage extérieur. Sur un terrain plat, clos de murs, de 774 m2. Au calme. A 3 mn de Sens, proche tous commerces, écoles et gare (moins d'une heure de Paris - direct Paris Bercy).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6546SC - Réf Superimmo : ANVXX9XAB

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 489 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

233 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 774 m²	Année de construction : 2020
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

56 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2021.

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