Vente maison 280 000 €

233 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Thomery (77810)

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1 202 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Julia Maia - efficity

13 avis

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Description

77810 - THOMERY - BELLEVUE - 10 PIECES - 5 CHAMBRES - 135.0 M² - MAISON FAMILIALE SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE ET TERRASSE
Éfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située à Thomery , offrant une vue panoramique imprenable et une surface totale de 233 m², comprenant également un sous-sol Total.
Nichée sur les hauteurs de Thomery, cette propriété bénéficie d'un environnement bon et paisible, idéal pour profiter de moments de quiétude en famille ou entre amis. À proximité immédiate de la gare, vous pourrez facilement rejoindre Paris en 40 minutes en train, offrant ainsi une excellente accessibilité.
Cette maison se distingue par sa luminosité et sa terrasse, balcon , offrant un espace extérieur des plus agréables pour profiter du soleil et de la vue panoramique. Avec un garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, Un 2ème garage côté rue 1 véhicule , en plus des 3 places de stationnement extérieur, vous bénéficiez d'un confort optimal au quotidien.
Les 10 pièces de cette maison, dont 5 chambres spacieuses, offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour lumineux de 50.0 m² est le lieu parfait pour se retrouver en famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
Construite entre 1990 en pierre et parpaing, avec un toit en tuile à emboitement et une façade en crépi , cette maison saura vous séduire par son charme et son caractère. Le terrain de 635.0 m² clos et le jardin spacieux vous permettent de profiter pleinement de la nature environnante.
Offrant une exposition sud, cette maison lumineuse et chaleureuse est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique à Thomery, idéale pour votre famille et votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 169683 - Réf Superimmo : ANVXX5K0N

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²
Taxe foncière : 2 123 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

233 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 635 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1966	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 050 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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