Vente maison 595 000 €

233 m²

7 pièces 7 p

Trédaniel (22510)

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2 554 €/m²
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Agence de Trégor-Goëlo

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation, situé à proximité de la cité médiévale de Moncontour, à 30 minutes des plages et proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 4600 m². . Cette propriété comprend une maison très spacieuse, ainsi qu'un bâtiment composé d'un entrepôt et de deux logements de type T2 et T3 de plain-pied, à proximité immédiate de l'habitation. L'implantation du bâti sur la parcelle laisse tout le loisir d'allier aisément activité professionnelle et vie familiale. La maison d'habitation est une construction de caractère. A l'image des grands familiales, elle se compose d'un vaste séjour salon cuisine, d'un hall d'entrée, d'une suite parentale (chambre, wc, salle de bain et rangements), d'un cabinet de toilette avec rangement, d'un bureau accessible par le pignon Est et d'une terrasse couverte à l'Ouest, directement liée au séjour. À l'étage, la mezzanine distribue cinq chambres, une salle de bains et un WC. Une des chambres dispose d'une salle d'eau privative avec WC. Son sous-sol est accessible depuis la cour arrière et dispose d'une emprise au sol conséquente, car il inclut la surface de plancher du rez-de-chaussée et des terrasses extérieures. Le terrain jouxtant le second bâtiment permet de disposer de surfaces de parking et de stockage conséquentes, il laisse même la possibilité d'extensions ou de constructions nouvelles, voir d'une division parcellaire. Vous l'aurez compris de multiples scénarios sont envisageables et peuvent générer un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.gé

Publiée le 21/04/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : WI_c44163 - Réf Superimmo : ANVXS6T1K

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,52% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-tregor-goelo

233 m² - 7 pièces - ter. 4 600 m²	Orientation : Ouest, Sud
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1986	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine équipée	Wc séparé - 4 wc
Cheminée

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