Laurence POPLIMONT - SAFTI

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Description

Cette superbe bastide provençale de 236 m² habitables, ouverte sur ses vastes terrasses, est nichée sur un terrain de 3000 m². Offrant une tranquillité absolue et une intimité totale, elle est idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire dans le Sud.
Un élégant hall de réception vous accueille et vous invite aux autres niveaux.
Un premier niveau constitue l'habitation principale et offre une immense pièce de vie de 92 m2, vaste séjour avec cheminée, salon, espace dinatoire sur la cuisine ouverte et aménagée.Tous ces espaces communiquent à des terrasses avec vue.
Le niveau supérieur est dédié à l'espace nuit et propose actuellement trois chambres, un espace bureau, deux salles d'eau.
Au niveau inférieur vous disposerez d'un espace de vie indépendant de 35 m2, chambre et salon avec accès sur sa terrasse privative, d'une salle de bain balnéo de 13 m2 et d'une salle de douche séparée. Tout ce niveau peut-être aménager en studio T2.
Nombreux dressings et rangements dans la maison, buanderie, caves, un garage double de 45 m2, un très grand chalet pour garage supplémentaire ou pièce de stockage indépendante.
Les 5 toilettes et 4 salles de bain offrent un confort optimal, tandis que les terrasses couvertes ajoutent des espaces de détente supplémentaires à cette propriété d'exception.
Très proche à pieds, du centre du village médiéval de Villecroze (83), à 15 mn de Lorgues, à 1h des plages de la Méditerranée et à 1h20 de l'aéroport International de Nice.
Cette propriété est d'une qualité rare et mérite votre attention. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence POPLIMONT, Tél. : 06 31 98 57 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 853 333 417 - SAFTI – POPLIMONT Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 23/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 883446 - Réf Superimmo : ANVXW4KTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 249 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

233 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 006 m²10 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1997
ClimatisationSéjour de 16 m²
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 13,2%

990 000 €
23 juin 2024
1 140 000 €
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