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Vente maison 1 525 000 €
233,99 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Wimereux (62930)
233,99 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Wimereux (62930)
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- 6 517 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - WIMEREUX, Côte d'Opale : Superbe Wimereusienne de 234 m² environ proche de toutes commodités et à 30 mètres de la mer. Construite en 1894, cette maison parfaitement rénovée dispose d'une terrasse de 25 m², d'un jardin exposé au sud, d'une place de stationnement avec borne électrique et d'un garage. Elle présente :
Au rez-de-chaussée : une entrée de près de 10 m², une cuisine équipée de 21 m², un séjour-salon de 40 m² donnant sur une terrasse plein sud.
A l'étage : un palier distribue 2 suites parentales de 25 et 27 m² ( douche, vasque, toilette) ainsi qu'un dressing.
Au 2ème étage : un palier distribue 2 suites parentales de 28 et 29 m² dont une accompagnée d'une salle de bain (baignoire, vasque, toilette), l'autre accompagnée d'une salle d'eau (douche, vasque, toilette)
Au 3ème étage : un palier dessert 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain
Extérieur : Une terrasse de 25 m², un jardin exposé au sud et une place de stationnement avec borne électrique.
Un garage.
Menuiseries double vitrage PVC., chauffage électrique et gaz de ville. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.890 euros et 3.970 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.894 euros. Réf : RY2486. Prix : 1.525.000 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 03.21.88.89.19.
Contacter laurent THOREL, agent commercial EI, Tel : 06.69.56.60.07
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
Publiée le 27/04/2024 -
maj le 03/11/2024 -
Réf. agence : VM2945-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXVM6SF
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| Prix de vente : 1 525 000 € | Prix au m² : 6 517 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf
| 233,99 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 272 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1894 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 6 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2024.
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