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Vente maison 1 424 000 €
233 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Wimereux (62930)
233 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Wimereux (62930)
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- 6 112 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Olivier DURAND - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette superbe Villa Wimereusienne allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation complète et moderne, que ce soit pour y habiter ou pour investir, elle représente un cadre de vie idéal, à quelques mètres de la plage et de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle à manger et un salon donnant sur une belle terrasse et jardin.
Sur deux niveaux : 4 chambres avec salle d'eau/ bains privatives, un dressing, wc.
Au dernier étage : une chambre, une salle de bains, un débarras.
Un stationnement privatif et une cave viennent compléter le confort de l'habitation.
DPE : D ( 200 kWh/m2/an) - GES : D ( 32 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2890 euros et 3970 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 1 424 000 euros FAI. Honoraires : 54 000 euros ttc ( 3.94 %) charges acquéreurs, soit 1 370 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3291ODU
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier DURAND agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 3291ODU - Réf Superimmo : ANVXX05BC
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| Prix de vente : 1 424 000 € | Prix au m² : 6 112 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 54 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 370 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163933.pdf
| 233 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 272 m² | 4 niveaux |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1896 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | Séjour de 40 m² |
| 2 salles d'eau - 3 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 970 € / an
Diagnostics réalisés le 19/03/2024.
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