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Vente maison 540 000 €
234 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Argeliers (11120)

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  • 2 308 €/m²
  • Piscine
Isabelle ILLAN - iad

Isabelle ILLAN - iad

26 avis
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Description

iad France - Isabelle ILLAN (06 71 42 69 52) vous propose : Située au cOEur du village d'Argeliers, réputé pour son cadre de vie agréable, ses commerces et services à proximité, cette maison en pierre d'une surface d'environ 159 m2 avec beaucoup de cachet vous séduira par son authenticité et son caractère. Entièrement réhabilitée, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Des espaces de vie chaleureux et conviviaux, au rez de chaussée, découvrez une belle cuisine aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour avec un grande cheminée provençale, parfaite pour vos soirées d'hiver.
Le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
A l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont une parentale avec sa salle d'eau privée.
Une salle d'eau spacieuse et des toilettes complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
La maison s'ouvre sur un grand jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le stationnement ne sera pas un souci, grâce à l'espace permettant de garer plusieurs véhicules.
De plus une dépendance d'environ 76 m2, vous propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon, une salle d'eau, un toilette , et une chambre spacieuse.
Le point fort de cette propriété, est sans aucun doute la piscine entourée de verdure et à l'abri des regards avec l'accès direct à la grange en pierre, aménagée en cuisine d'été, avec barbecue, idéal pour les repas en plein air.
Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel, n'attendez plus et venez découvrir cette maison coup de cOEur.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle ILLAN EI (ID 57848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1584735 - Réf Superimmo : ANVXWHPVM
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 2 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²Piscine
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
114 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2021.

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