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Description

Tres belle maison idéalement située dans le quartier prisé de La Jaille à Baie-Mahault où vous serez à proximité de Jarry, des commerces, des axes routiers et des établissements scolaires.....dans un secteur tranquille et résidentiel.La maison se compose d'un grand séjour double, d'une cuisine équipée , de quatre chambres dont une belle suite parentale , de mezzanines , et d'une vaste terrasse.
Elle est climatisée, équipée de menuiseries aluminium anti-cyclone , d'une mezzanine en mahogani massif et vous offrira un niveau de confort et de prestations très agréable !De structure beton ( murs et toiture ), cette construction des années 80 s'illustre par sa solidité et sa robustesse .....et son design contemporain.
Le bien dispose en outre d'un vaste espace attenant qui peut être à usage professionel, profession liberale ou annexe d'habitation ...à votre convenance. Cet espace se compose de trois belles pièces climatisées et d'un atelier pour une surface totale de 78 m2.
Enfin le bien comprend également un bungalow indépendant, tout confort, donnant sur la piscine et avec son accès independant depuis la rue pouvant représenter un potentiel revenu locatif.
Une très belle piscine de 10 x 15 m chauffee par une pompe a chaleur , une terrasse en pierre de Bavière et un jardin aménagé complètent ce bien, équipé également d' une alarme peripherique, d'une cloture en maconnerie, d'une citerne tampon de 1100 litres et d'un raccordement au tout-a-l'egout.
Il ne lui manque rien ...... à part un de nouveaux propriétaires .....Contactez nous pour visiter !
Référence agence : 3216
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Publiée le 22/11/2023 - maj le 24/02/2025 - Réf. agence : 1MMB-859-RSM - Réf Superimmo : ANVXU0WKM
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Caractérisques
Prix de vente : 655 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 799 € / m²
Taxe foncière : 3 014 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4823/bareme.pdf

Disponible immédiatement234 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
46,16 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34,53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix
24 février 2025

Baisse de 6,4%

655 000 €
7 mai 2024
699 990 €
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