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Vente maison 1 500 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bordeaux (33200)

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  • 6 410 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Manson Properties

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Description

Sous compromis : Proche du parc bordelais et de toutes commodités MANSON PROPERTIES vous présente cette belle maison de 234 m² avec 5 chambres, grand jardin, garage et cave.
Cette maison familiale aux prestations très soignées offre au rez-de-chaussée une grande entrée, un bureau, une chambre, un agréable séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée donnant sur un grand jardin de 1000 m² avec piscine.
A l'étage, nous avons la chambre parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres possédant leur salle d'eau, et une 4ème chambre.
Toutes les écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883835159.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 26/04/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1254-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXVLPGL
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Caractérisques
Prix de vente : 1 500 000 €Prix au m² : 6 410 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 52 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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