Vente maison 379 600 €

234 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bréhan (56580)

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1 622 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bouquin Immo Sebastien

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Description

Très belle maison de caractère à vendre à BREHAN (56) à proximité du Canal de Nantes à Brest et de l'Abbaye de Timadeuc, d'une surface habitable de 237 m2, composée : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour (27 m2), salon avec poêle à bois (46 m2), dégagement, une chambre ou bureau, wc, couloir, salle de bains avec baignoire, douche et bidet, une chambre avec placard ; buanderie ; à l'étage : mezzanine, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante (baignoire, douche, wc, bidet) - (52 m2) ; dégagement, deux chambres, salle de bains/wc ; garage/cave attenants avec grenier au-dessus (56 m2). Dépendance en pierre en face de la maison. Deux puits. Barbecue. Terrain attenant, l'ensemble sur 4500 m2. Prestations : ouvertures double vitrage, belle pièce de vie, pas de vis à vis.

Publiée le 07/09/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 491 - Réf Superimmo : ANVXWMX8I

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Caractérisques

Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://bouquinimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

234 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1890
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 44 m²	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Infos légales : 82175606100023

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