Vente maison 399 620 €

234 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cantin (59169)

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1 708 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

ORPI Auby

59 avis

03 27 89 53 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez ce magnifique corps de ferme de caractère rénové dans le cœur du village de Villers au Tertre !
Orpi vous propose cette maison entièrement rénovée ayant conservée son charme et son authenticité. L'entrée propose une double distribution: d'une part la cuisine spacieuse qui vous emmène sur un salon - salle à manger qui proposent de beaux volumes. D'autre part, un salon de 50 m² lumineux, ouvert sur un jardin d'hiver et une terrasse.
L'étage propose 3 belles chambres de 14 à 17 m², une salle de jeux, une suite parentale cocooning avec douche et vasque.
Les ++ : jardin clos Sud/ouest, atelier, double garage, façade de caractère, cachet et classement DPE en C.
À proximité immédiate: école, supermarché, hôpital de Douai, accès autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Pour tous renseignements, contactez nous 03 27 87 88 88.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,...
Référence agence : 8732

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : X7DH-BBH-W0A - Réf Superimmo : ANVXWU2RQ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 620 €	Prix au m² : 1 708 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1014/bareme.pdf

Disponible immédiatement	234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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Infos légales : 49014461500021

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