Vente maison 882 000 €

234 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Vente Maison Traditionnelle à Serres avec Studio Indépendant et Piscine
Découvrez cette splendide maison traditionnelle à Carpentras, construite en 1998, offrant 234 m² de surface habitable sur un vaste terrain clos et arboré de 1 648 m². Avec une piscine en béton minéral traitée au sel, un studio indépendant, et des installations de chauffage et climatisation de pointe, cette demeure est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.
Caractéristiques Principales :
Superficie habitable : 234 m², optimisée pour le confort et la fonctionnalité.
Terrain clos et arboré : 1 648 m², parfait pour l'aménagement extérieur et les loisirs.
Année de construction : 1998, alliant durabilité et style moderne.
Aménagements Intérieurs et Extérieurs :
Séjour/Salle à manger : Un espace vaste de 68 m², incluant un bureau indépendant de 12 m², idéal pour le télétravail ou les études.
Cuisine : Cuisine ouverte de 13 m², moderne et bien équipée.
Chambres : Cinq chambres confortables, plus le studio indépendant, offrant intimité et flexibilité.
Salles de Bain : Une salle de bain principale et trois salles d'eau soigneusement aménagées.
Confort Thermique :
Plancher Chauffant : Au rez-de-chaussée, pour une chaleur agréable et uniforme pendant les mois froids.
Climatisation Réversible : Au rez-de-chaussée et à l'étage, assurant un confort optimal toute l'année.
Buanderie et Cave à Vin :
Buanderie : Complètement équipée, avec un accès à une cave à vins enterrée, parfaite pour les connaisseurs.
Piscine et Espaces Extérieurs :
Piscine : Grande piscine de 6 par 12 mètres en béton minéral, avec un traitement au sel, offrant une méthode de maintenance plus naturelle et agréable.
Garages : Deux garages spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et des motos confortablement. Le premier garage de 46 m² plus un atelier de 9 m², et le second de 36 m² avec mezzanine, fournissant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Qu'attendez-vous pour me contacter et organiser une visite ? Cette propriété exceptionnelle n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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FRANCK RESCANIERES - IAD

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