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38
Vente maison 2 490 000 €
234 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cassis (13260)
234 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cassis (13260)
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- 10 641 €/m²
- Cuisine de 9 m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
- Piscine
AGENCES DE FRANCE
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Quartier Les Janots - Cassis
Maison 9 Pièces de 234 m2 sur Parcelles de 5 042 m2, Vue Mer au loin.
Située au coeur des vignobles réputés du secteur, cette charmante maison, de type bastide, offre un décor verdoyant et une jolie vue Mer au loin.
Sans aucun vis à vis et au grand calme, elle offre un véritable havre de paix. Exposée principalement Sud-Ouest, elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée de 35 m2, une cuisine séparée, 3 chambres avec placard (10m2, 13 m2 et 14,5 m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives de 22 m2, 2 autres chambres (10 m2 et 13 m2), une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
La maison bénéficie, également, d'une dépendance attenante de 64 m2, proposant actuellement un second salon avec cheminée de 37 m2, une buanderie et un espace bureau de 20 m2 environ. Un grand garage de 40 m2 et une cave complètent l'ensemble.
Plusieurs terrasses entourent la maison. Le vaste jardin arboré abrite une piscine aux belles dimensions.
Le tout est à l'abri des regards et au grand calme.
Enfin, la maison bénéficie de magnifiques vues soit sur les vignobles environnants, soit sur la Mer au loin.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Publiée le 03/06/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : getkey_u_426009964 - Réf Superimmo : ANVXVXKX9
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Prix de vente : 2 490 000 €  | Prix au m² : 10 641 € / m² |
| Taxe foncière : 3 036 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,97% TTC - 118 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 372 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11221/fees_document.pdf?1682106145
| 234 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 042 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur campagne, sur mer | Garage |
| 1 cave | Assainissement : fosse septique |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 72 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 850 € / an
Maximum :
5 240 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2024.
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