Vente maison 572 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chaingy (45380)

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2 444 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

IMMODREAM

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Description

Superbe maison familiale contemporaine
Située à proximité du bourg de Chaingy, venez découvrir cette belle maison construite en 2010 agrémentée d'un vaste terrain de plus de 3000 m2, et de nombreuses dépendances.
Elle se compose d'une belle entrée avec rangements qui dessert de vastes espaces de réception baignés de lumière. La pièce de vie s'étend sur plus de 60 m2 offrant un espace salon, salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, une arrière cuisine et un double garage.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 25m2.
Une cheminée centrale et le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, garantissent efficience et confort dans la maison.
A l'étage, un vaste pallier (possibilité de créer une chambre supplémentaire) dessert une suite parentale, deux chambres, une salle de bain et douche, un WC indépendant et un grenier et deux balcons.
L'isolation de qualité et les radiateurs électriques à inertie assurent une température agréable toute l'année.
Les + : piscine bois enterrée - vastes espaces de stockage - terrain très grand dont une partie reste constructible.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMODREAM : Alix BONET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839 776 424

Publiée le 05/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4812-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXU5S6U

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 100 m²	Piscine
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 2010	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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