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25
Vente maison 430 000 €
234 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Champnétery (87400)
234 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Champnétery (87400)
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- 1 838 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle rénovation pour cette très belle longère.
L'ensemble à été rénové de A à Z, restructuration des volumes, électricité, plomberie, isolation des murs et plafonds, fin des années 1990 et la couverture en 2012. L'ajout d'une piscine en 2019 a finalisé l'ensemble des prestations de qualité de ce bien.
Vous découvrirez une entrée et son vestiaire, une cuisine équipée avec ses plans de travail en marbre, son piano gaz. Un grand espace de vie s'offre aux occupants avec une salle à manger, un salon et sa cheminée, un grand séjour faisant office de salle de billard et salon faisant office de salle de télévision. Quatre chambres, dressing, une salle de bain et deux salles d'eau vous permettront de vivre dans un espace nuit individualisé.
Une mezzanine donnant sur le salon offre une hauteur sous plafond de 5,30 mètres.
Les plus de ce bien : une dépendance avec atelier, cave à vin, un garage clos et une piscine de 2019 de 12 m x 4 m. Brèf, un bien exceptionnel avec des prestations haut de gamme, dans un envirronement naturel de plus de 16.000 m² de parcelle de terrain.
Ce bien pourrait à la fois accueillir votre future résidence principale ou devenir votre résidence secondaire haut de gamme.
Bien présenté par Serge MONDOUT EI , Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.
Very nice renovation for this very beautiful farmhouse.
The whole has been renovated from A to Z, restructuring of volumes, electricity, plumbing, insulation of walls and ceilings, late 1990s and roofing in 2012. The addition of a swimming pool in 2019 finalized all of the quality services of this property.
You will discover an entrance and its cloakroom, an equipped kitchen with its marble worktops, its gas piano. A large living space is available to the occupants with a dining room, a living room and its fireplace, a large living room serving as a billiard room and a living room serving as a television room. Four bedrooms, a dressing room, a bathroom and two shower rooms will allow you to live in an individualized sleeping area.
A mezzanine overlooking the living room offers a ceiling height of 5.30 meters.
The advantages of this property: an outbuilding with workshop, wine cellar, an enclosed garage and a 2019 swimming pool of 12 m x 4 m. In short, an exceptional property with high-end services, in a natural environment of more than 16,000 m² of land.
This property could either accommodate your future primary residence or become your high-end second home.
Well presented by Serge MONDOUT EI, Commercial Agent registered with RSAC under number 449 092 915.
Référence agence : 2780
Publiée le 30/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : EXAR-NUU-K7S - Réf Superimmo : ANVXW72L7
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 838 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4480/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 16 820 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au fuel |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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