Vente maison 1 270 000 €

234,94 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chatou (78400)

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5 406 €/m²
1 Garage

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Description

Cette maison familiale facile à vivre de 239 m² sur un terrain de 708 m² dispose d'une surface de plain pied de 165 m²; elle nécessite un rafraichissement et offre un fort potentiel. A seulement 7 mn à pied de la gare du RER de CHATOU/CROISSY, du centre ville et des écoles publiques et du BON SAUVEUR, elle est idéalement située dans le prestigieux secteur du TRIANGLE D'OR. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène au double salon lumineux de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond. On trouve un bureau et la cuisine qui permet un accès à la terrasse. Un couloir vous conduit ensuite à trois chambres dont une spacieuse de 23 m² avec une salle de bains. Deux WC et une salle de bains sont également présents à ce niveau. Au premier étage le palier dessert deux belles chambres de 25 et 19 m² mansardées et une salle de bains avec WC. Le sous-sol est spacieux et comprend des surfaces de stockage et une cave à vin. La propriété dispose d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 3592 - Réf Superimmo : ANVXX7HIP

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Caractérisques

Prix de vente : 1 270 000 €	Prix au m² : 5 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

234,94 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	Séjour de 45 m²
3 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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