Vente maison 360 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Deyme (31450)

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1 538 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)

Aurélie MAROCCHINI - iad

13 avis

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Description

iad France - Aurélie MAROCCHINI vous propose: ***EXCLUSIVITE - Maison de 235 m² à Deyme***
Située dans un quartier calme et prisé de Deyme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un investisseur, elle se trouve à quelques pas des écoles, du centre de santé et des arrêts de bus.
Cette maison offre à la fois espace et convivialité. Elle est idéale pour un investisseur car peut être facilement divisée en plusieurs logements entièrement indépendants.
Cette maison se compose :
-D'une entrée fermée,
-d’une cuisine fermée et entièrement équipée, agrémentée d’une cheminée faisant office de barbecue,
- d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
- d’un petit salon cosy, doté d'un accès direct à une véranda lumineuse, attenant à un charmant jardin.
- Un cellier pratique, accompagné d'un WC et d'une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens.
- Un garage de 33m² pour votre véhicule et du stockage supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez :
5 chambres spacieuses (16 à 25m²), idéales pour accueillir toute votre famille, une pièce polyvalente de 9.6m² pouvant servir de sixième chambre, bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Un second WC et une seconde salle d'eau se trouvent sur le même pallier.
À l'extérieur :
Profitez d’un jardin arboré, comprenant un verger pour vos récoltes personnelles, une serre pour vos projets de jardinage, et un puits pour l’arrosage.
Cette maison est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement agréable et accueillant !
Multiples modes de chauffage. Maison très optimisé pour limiter la consommation d'énergies.
Une cave à vin complète ce bien. Le grenier est en partie aménageable.
Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marocchini Aurélie - EI(ID 68215) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 1668203 - Réf Superimmo : ANVXXME7J

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 729 m²	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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