Vente maison 344 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tavaux (39500)

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1 470 €/m²

Nora AISSANI - OPTIMHOME

17 avis

07 60 39 45 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison familiale, construite en 1980 avec des matériaux de qualité, et parfaitement entretenue, située à Tavaux Village. À deux pas de l'école primaire, de la crèche et à proximité de l'usine Solvay, elle se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 1000 m², avec deux entrées distinctes pour plus de praticité.
Le premier étage se compose d'une cuisine et d'un salon salle à manger, tous deux ouverts sur une vaste terrasse couverte, offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. Cet étage comprend également trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Le deuxième étage, avec ses deux grandes pièces à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel d'extension, complété par une salle de bain et un WC séparé.
Le sous-sol spacieux et fonctionnel vient enrichir cette maison, offrant un espace de rangement et de travail supplémentaire.
Construite avec soin et des matériaux de qualité, et entretenue avec le plus grand soin, cette maison représente une belle opportunité pour les familles recherchant confort et praticité à Tavaux Village. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Informations techniques :
- chauffage au sol dans les pièces de jour
- deux portails électriques
- taxe foncière
- assanissement tout à l'égoût Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nora AISSANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 504 820 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 60 39 45 06 (réf. 568741 )

Publiée le 05/09/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 830031044234 - Réf Superimmo : ANVXWMCIT

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	234 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 087 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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