Vente maison 347 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Egreville (77620)

iad France - Gregoire Sulon (06 44 95 41 18) vous propose : Plongez dans le charme intemporel des années 1900 avec cette superbe longère de 234m², située à seulement 10kms d'Egreville dans le charmant village de Bazoches-sur-le-Betz. Authentique et pleine de caractère, cette propriété vous envoûtera par ses tomettes d'époque, ses poutres apparentes majestueuses et son séjour cathédrale qui incarne l'élégance rustique. Le tout s'étend sur un vaste terrain d'un hectare, un véritable écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée, laissez vous charmer par un double salon/séjour cathédrale baigné de lumière, avec ses poutres apparentes et son poêle à bois installé en 2018, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une pièce dédiée à la penderie complètent cet espace de vie. L'aile est de la maison abrite un bureau, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de second séjour avec une cave à vin enterrée, et une sellerie donnant directement sur la magnifique terrasse.
À l'étage, une mezzanine avec coin lecture vous invite à la détente, tandis qu'un palier avec coin bureau et dressing mène à une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'à une salle d'eau.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi enchanteur, avec un hectare de terrain idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Profitez d'une splendide terrasse pour des moments de détente en plein air. Les installations équestres de qualité comprennent 3 box avec hangar à foin, un pré clôturé électrifié, ainsi qu'un espace écurie, offrant un véritable paradis pour les passionnés de chevaux. Un garage avec grenier, un carport, plusieurs abris de jardin, des récupérateurs d'eau de pluie, un poulailler et un chenil complètent ce tableau idyllique.
Cette propriété exceptionnelle, avec ses installations équestres de qualité, est un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux.
De plus, le projet de maison d’hôte ou de location Airbnb est tout à fait envisageable grâce à l’aile ouest de la maison qui est séparée, offrant ainsi une opportunité unique pour un investissement rentable.
En termes de commodités, Bazoches-sur-le-Betz propose une brasserie-restaurant, un point de poste, une épicerie, un pôle de santé à seulement 7 minutes en voiture, ainsi que des établissements scolaire allant de la maternelle au CM2 et une garderie-crèche. Pour plus de commodités, Chéroy est à seulement 8 minutes, offrant tous les commerces et services nécessaires.
Accès A19 à Courtenay
Accès A6 à Nemours
Les plus de cette propriété : Poêle à bois de 2018 label flamme verte, chauffe eau thermodynamique de 2020, tomettes, menuiseries double vitrage pvc (argon), toiture récente
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette longère de rêve et de découvrir tout son potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Sulon EI (ID 79297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 347 000 €

Prix au m² : 1 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 361 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

Contacter l'agent
GREGOIRE SULON - IAD

Siren : 978987469

8 avis clients

06 44 95 41 18 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.