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18

Vente maison 295 000 €
234 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Faverney (70160)

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  • 1 261 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
SUISSE IMMO BESANÇON

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Description

Située à Saint-Rémy-en-Comté, joli village à 10 mn de Faverney, 30 mn de Vesoul et Luxeuil-les-Bains, avec école et commerces de proximité, venez découvrir en exclusivité cette villa avec piscine et dépendances, à la vue spectaculaire sur la campagne avec ses 80 ares de terrain. Cette maison familiale confortable et lumineuse de 234 m² a été conçue en 1988 de la façon suivante :
L'entrée vous dirige vers le hall avec placards et les toilettes, et dessert sur votre droite la cuisine-séjour équipée de 29 m2, le salon avec sa cheminée de 21 m2, et la véranda de 25 m2 avec four à pizza et barbecue. Derrière la cuisine, deux celliers et la « cave ». Face au hall, vous accédez également à la chaufferie.
Après un dégagement, sur votre gauche se trouve la lingerie, la chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, et un bureau de 18 m2 accessible par l'extérieur et donnant accès au garage.
A l'étage par un bel escalier, vous disposez de quatre chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc séparé et d'une mezzanine comprenant une grande bibliothèque faite sur mesure et un billard. Ses combles aménageables permettent rangement ou création de nouveaux espaces de vie.
Son terrain avec vue imprenable, vous invite à profiter de la piscine, de son coin détente, de son terrain de boules et de son annexe pour ranger transats et parasols.
Avec ses arbres centenaires et son jardin arboré, chaque espace est propice à l'isolement ou au partage de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Chauffage au fioul et cheminée bois
Alimentation du chauffe-eau par panneaux solaires
Piscine 15mx5m avec système de pompe automatique
A visiter sans tarder !
MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Publiée le 16/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 315 - Réf Superimmo : ANVXWBKWC
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359727.pdf

234 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 395 m²1 niveau
GarageChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcGrenier
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Siren : 530970680
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