Vente maison 695 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fayence (83440)

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2 970 €/m²
Exclusivité
Balcon
4 Parkings
Piscine

Keller Williams AMBITION

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Description

Spacieuse Villa Provençale de 234 m² – Tranquillité, Nature et Proximité des Commodités
Si vous rêvez de calme et de nature tout en restant proche des commodités, cette villa de 234 m², à quelques pas du charmant village de Fayence, est faite pour vous. Offrant un cadre de vie paisible et idyllique, elle est idéale pour ceux en quête de sérénité et de confort.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une grande salle à manger conviviale, parfaite pour des repas chaleureux, et une cuisine équipée avec cellier, pensée pour les amateurs de cuisine. Une buanderie et une chambre spacieuse de plain-pied, avec salle d'eau privative, complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains avec douche pour encore plus de praticité.
À l’étage, un vaste salon avec cheminée et accès direct à une terrasse invite à la détente tout en offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Trois chambres confortables et lumineuses, deux salles d'eau supplémentaires, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail rendent cet espace parfaitement adapté aux besoins d'une famille.
À l’extérieur, cette propriété s’étend sur près de 3000 m² de terrain arboré, véritable havre de paix. Une piscine attend vos moments de détente et de loisirs, une terrasse ombragée est idéale pour des repas en plein air, et un atelier ainsi qu’un abri pour le bois et un parking avec 4 places complètent les prestations.
La maison est reliée au tout-à-l'égout, pour un confort optimal.
Son environnement naturel et calme invite à la sérénité, tout en étant proche des commodités du village.
Les écoles maternelle et primaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et l’autoroute A8 est accessible à seulement 14 km pour faciliter les déplacements. Le marché local, qui a lieu deux fois par semaine, est accessible à pied et ajoute une touche de vie et d'authenticité à ce cadre exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature, contactez votre conseillère en immobilier Camille PRUVOT E.I. RSAC 880 788 963 au 06 73 33 61 16 ou par email
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : CP-863 - Réf Superimmo : ANVXWN4EM

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 970 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

234 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 900 m²	Piscine
4 Parkings	Balcon
Année de construction : 1979	Climatisation
2 salles d'eau	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

126 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2019.

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