Vente maison 250 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fontaine-la-Guyon (28190)

iad France - Simon Ribeill vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison de caractère de 234m² entièrement rénovée avec goût, proche commerces, écoles, gare et grands axes.
Elle se compose,
Au RDC d'une entrée, un spacieux salon avec poêle à granules, un espace bureau ou salle de jeux, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un WC séparé.
Vous retrouverez également un grand local commercial comprenant sa propre entrée, un comptoir client, une cuisine professionnelle et une belle salle de réception.
Au 1er étage,
Une pièce palière avec rangements et penderie desservant 4 chambres lumineuses et spacieuses dont 1 suite parentale, une salle de bain, une chaufferie, un WC séparé.
Le tout sur un terrain de 300m² comprenant une terrasse, un jardin.
Les points forts:
Maison de caractère entièrement rénovée
Beaux volumes et lumineux
DPE C/C
Isolation par l'intérieur
Double vitrage récent
Chaudière à condensation gaz récente
Accès à pieds commerces et écoles
Accès rapide gare et grands axes
Tout à l'égout
Fibre
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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SIMON RIBEILL - IAD

56 avis clients

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