Vente maison 689 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gaillac (81600)

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2 944 €/m²
Terrasse
5 Parkings
Piscine

Patricia KIRNER - SAFTI

06 29 39 07 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur Gaillac, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune bénéficie d'une excellente réputation pour sa qualité de vie, ses paysages pittoresques et sa proximité avec Albi. Les commodités telles que commerces, écoles et services sont aisément accessibles, renforçant l'attrait de cette charmante localité du Tarn.
Au cœur d'un terrain de 4760 m², cette propriété comprend une maison de plain-pied T6 de 150 m² env, avec terrasse et piscine, offrant 3 chambres. En plus de la résidence principale, une seconde maison de 84 m² env et son garage sont dédiés à une activité professionnelle, notamment une pension pour animaux. L'établissement, en parfait état, dispose de toutes les installations nécessaires aux normes en vigueur, dont la climatisation et un système de brumisation. Avec la possibilité de développement ou d'intégrer une activité d'élevage, cette propriété représente une opportunité unique pour les passionnés de la nature et des animaux, ou pour quiconque cherche un nouveau projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 689 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533 - SAFTI – KIRNER Patricia, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1349098 - Réf Superimmo : ANVXWITC5

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

234 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 760 m²	Piscine
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 41 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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