Vente maison 449 000 €

234,45 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hardricourt (78250)

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1 915 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Alterna Immobilier

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Description

A Hardricourt, ALTERNA IMMOBILIER vous propose une maison hors normes ! Édifiée en 1970 sur un terrain de 617 m2 cette vaste maison vous offre sur trois niveaux 234 m2 habitables et 345 m2 au sol. Au RDC le palier dessert un spacieux séjour double de 42 m2 baigné de lumière ouvrant sur la terrasse plein sud, une cuisine séparée de 11,67 m2, deux chambres de 13 et 14 m2 et une salle de bains avec toilettes séparées. Au 1er étage se trouvent 4 chambres très lumineuses avec des superficies comprises entre 11 et 14 m2 ,ouvrant toutes sur la seconde terrasse, deux salles de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol réserve de belles surprises: un vaste espace de jeu et de rangements de 49 m2, une buanderie de 12 m2, un grand garage de 32 m2 et surtout un appartement indépendant avec une grande pièce de 50 m2, une salle de bains avec toilettes et une pièce à aménager. Un bien rare ! prévoir d'importants travaux de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : VM4321-COMPANY38683ALV - Réf Superimmo : ANVXWYZUN

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38683alv/144/nWcmr/bareme_comission_agence_.pdf

234,45 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 617 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1970
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 860 € / an

Maximum : 6 620 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Infos légales : 809910243