Vente maison 299 990 €

234 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Hornaing (59171)

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1 282 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Benjamin Bayard - iad

24 avis

06 10 17 48 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Benjamin Bayard (06 10 17 48 45) vous propose : En exclusivité : Magnifique Maison individuelle de 234m² habitable bâtie sur 1200 m² de terrain clos.
Idéal pour grande famille ou famille recomposée.
Idéal pour y faire une activité professionnelle grâce à la chambre 21m² au rez-de-chaussée et son accès privé.
La maison est située dans un endroit calme sans vis-à-vis.
Je vous réserve également une belle surprise lors de la visite.
Une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes dans chaque pièce sont autant d’atouts pour cette maison.
L'espace nuit vous offre 5 chambres spacieuses de 16 à 27m² dont une chambre au rez-de-chaussée vous offrant la possibilité de l'habiter de plain-pied.
Une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
Un magnifique grenier de 90m² avec une belle hauteur sous plafond viens compléter le tout pour augmenter le choix des possibilités de vos projets
Toutes les menuiseries sont récentes en pvc double vitrage équipées de volets électriques.
Chauffage au gaz et cheminée au feu de bois pour les modes de chauffage.
Tout à l'égout présent.
Une belle cave voûtée et saine et également présente.
Pour plus de renseignements contactez moi par téléphone.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bayard EI (ID 71374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1566691 - Réf Superimmo : ANVXWAU55

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Caractérisques

Prix de vente : 299 990 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

234 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 203 m²	Année de construction : 1878
Chauffage au gaz	Cheminée
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 10,5%

299 990 €

12 juillet 2024

335 000 €

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BENJAMIN BAYARD - IAD

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