Vente maison 180 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

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769 €/m²

ERA Le Puy Saint Louis

07 86 14 51 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Monastier sur Gazeille, à quelques minutes du village, dans un cadre champêtre en bord de ruisseau, ancienne école bâtie sur un terrain de 445 m2 à vendre.
Totalisant 234 m2 habitables sur 2 niveaux, elle comprend un vaste et lumineux séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur salle à manger, 2 chambres, plusieurs toilettes et une salle d'eau et de bains en rez de chaussée.
A l'étage se trouvent une cuisine, un second salon avec poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Idéale pour grande famille ou hébergement touristique car ces 2 niveaux communiquant par l'intérieur peuvent également être isolés l'un de l'autre grâce à son escalier extérieur desservant l'étage.
Enfin le grenier de 101 m2 accessible par un escalier est aménageable.
Sur le plan technique :
Construction en pierres
Charpente traditionnelle et couverture en tuiles terre cuites récentes
Gros oeuvre en très bon état
Chaudière à granulés Froling neuve
Fenêtres à double vitrage sur PVC
Assainissement individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite.
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Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88.
E-mail :

Publiée le 04/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : LMG02__869213 - Réf Superimmo : ANVXWLYE8

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 171 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301711.pdf

234 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 445 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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ERA LE PUY SAINT LOUIS

Siren : 808104913 - N° de carte professionnelle : CPI43022021000000004