Vente maison 283 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

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1 209 €/m²
Terrasse

ATLANTIS IMMO

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Description

Plein centre de Libourne, immeuble composé d'une habitation à l'étage de 115m² donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, en rez de chaussée 3 grandes pièces dont un ancien local commmercial, pour compléter le potentiel de cette immeuble un grenier en R+2 aménageable. Idéal pour une résidence principale avec possibilité de créer un autre appartement et béneficier du rapport locatif du local commercial, ou pour le profil d'un investisseur. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/11/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 169 - Réf Superimmo : ANVXU2JDJ

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342524.pdf

234 m² - 7 pièces - 2 chambres	2 caves
Terrasse	Climatisation
Séjour de 25 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2022.

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Historique des prix

19 avril 2024

Baisse de 10,2%

283 000 €

26 novembre 2023

315 000 €

Localisation

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Infos légales : 907 995 716