Vente maison 268 000 €

234 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Limoux (11300)

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1 145 €/m²

Margot GARCIA - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Limoux (11300), cette propriété proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, cette maison de maître est idéalement située pour profiter de tout ce que la ville a à offrir.
Opportunité d'investissement avec ses deux accès distincts : Cet immeuble de caractère, composé de plusieurs unités séparées, est actuellement exploité sur Airbnb, garantissant ainsi des revenus locatifs attrayants. Un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de rentabilité.
La maisonprincipale de 234 m² communicante avec le second appartement , se distingue par ses généreux espaces intérieurs, ces deux parties , spacieuses et lumineuses ; comprennent 8 pièces dont 5 chambres et 4 salles de bain. Alliant élégance et confort, cette demeure saura accueillir chaleureusement ses occupants grâce à ses pièces lumineuses et bien agencées. Parfaitement entretenue, cette maison de maître à Limoux représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien d'exception alliant charme et fonctionnalité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 268 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Margot GARCIA, Tél. : 0659526407, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 602 116 - SAFTI – GARCIA Margot, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 1382123 - Réf Superimmo : ANVXX2HSS

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 145 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

234 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 108 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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