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Vente maison 185 000 €
234 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Longchaumois (39400)

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  • 791 €/m²
  • 1 Garage
Laure ROCHAIX - Groupe Pierre Immo

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Description

Maison de village, mitoyenne de 234 m2 dans un charmant petit village très proche de la commune de Longchaumois, sur un terrain de 362 m2. Cette maison de famille est séparée en plusieurs logement distincs : au sous sol, une cave voutée, Au rez-de-chaussée, un garage et une chaufferie, un premier logement avec : une ancienne salle de café avec un bar fesant office de cuisine ouverte sur séjour, une grande chambre, une salle de bain et wc donnant accès au jardin. Un deuxième logement en duplex type F2, avec cuisine, salle de bain, WC, et une grande chambre et salon, avec un accès jardin. A l'étage, un troisième logement à rénover type F3, et enfin un quatrième logement type F2 à rénover, un immense grenier, pouvant être aménagé. Les deux logements refaits sont exploités en gîtes ce qui garanti une forte rentabilité. Le village se situe à quelques mètres des sentiers de promenade et à quelques kilomètres des pistes de ski et des besoins en logements pour les frontaliers. ATTENTION : le DPE prend en compte les parties non aménagées.
Chaque partie de cette maison peut-être facilement reliée les unes aux autres afin de pouvoir réliser un seul grand et unique logement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 22805 - Réf Superimmo : ANVXSFC6D
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

234 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 362 m²1 Garage
Année de construction : 1947
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
115 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 979 € / an
Maximum : 9 443 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Siren : 492217898
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