Vente maison 530 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Louhans (71500)

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2 265 €/m²
Terrasse

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Description

Nichée dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis, à deux pas du centre ville de LOUHANS (71500), venez découvrir cette charmante villa de 234 m² des années 70, comprenant : Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une salle d'eau, une chaufferie et une cave. La partie habitation : un grand hall d'entrée, un séjour de 50 m² avec un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, un bureau, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé avec point d'eau. A l'étage : un grand salon avec un coin bureau, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une pièce isolée (possibilité de faire une 4 ème chambre) et un grenier. La maison est équipée d'un système de chauffage avec chaudière fioul et bois et d'un assainissement collectif. Laissez vous séduire par son parc entièrement clos et arboré de 11.569 m² avec jardin et vergé, dont une grande partie est constructible. Pour plus de photos contactez nous au 03.85.75.72.44 ou par mail

Publiée le 03/08/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 1857 - Réf Superimmo : ANVXWG424

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 265 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/99171.pdf

234 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 11 569 m²	Terrasse
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 50 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 480 € / an

Maximum : 6 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 18,5%

530 000 €

3 août 2024

650 000 €

Localisation

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Infos légales : 901898551