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Description

Découvrez cette magnifique propriété en pierres située dans un cadre champêtre exceptionnel, au coeur d'un secteur très prisé proche de LOURMARIN et de CUCURON . Nichée dans un environnement paisible, cette demeure de caractère est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité.
Surface et Terrain : La propriété s'étend sur 2ha17a47ca de terres attenantes, agrémentées d'oliviers, offrant un vaste espace de nature préservée.
Bâti de Caractère : La maison principale, construite en pierres, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, des dégagements et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.
Logement Annexe : Un logement annexe indépendant inclut une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une mezzanine et une vaste bibliothèque.
Dépendances : Un double garage, un local, une piscine avec pool-house et local technique complètent cette propriété.
Eau et Assainissement : L'eau est fournie par forage et l'assainissement est aux normes actuelles, garantissant confort et autonomie.
L'ensemble du bâti nécessite un rafraîchissement, à l'exception d'une extension récente en parfait état. Cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de nature et d'authenticité, offrant un potentiel immense pour devenir une résidence unique et personnalisée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3392 - Réf Superimmo : ANVXW7OFC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 5 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agencedupaysdaigues.com/

234,1 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 21 747 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 10 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
352 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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