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Vente maison 696 800 €
234 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Mâcon (71000)

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  • 2 978 €/m²
  • Balcon
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Jean-Yves VITTEAUT - OPTIMHOME

Jean-Yves VITTEAUT - OPTIMHOME

38 avis
06 14 84 38 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

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UN VERITABLE COUP DE COEUR pour cette BELLE DEMEURE FAMILIALE des années 1900 d'environ 234 m2 habitable située au centre de MÂCON implantée sur un terrain de 1222 m2 arboré et entièrement clôturé.
Ce bien fait parti sans aucun doute de ces maisons qui ont une "âme", le CHARME et L'AUTHENTICITE tant recherchés par les amateurs.
Ce bien RARE est situé à 2 pas des écoles, collèges, lycées, commerces, du centre hospitalier, à 5 minutes de la GARE Mâcon ville, à 10 minutes de la GARE TGV Mâcon Loché et de l'entrée l'AUTOROUTE soit à 50 minutes de LYON.
Cette maison sur 3 niveaux se compose de la façon suivante :
Au REZ-DE-CHAUSSE:
Une ENTREE, un BUREAU/BIBLIOTHEQUE, un vaste SALON/SEJOUR avec CHEMINEE offrant une belle LUMINOSITE attenant à une spacieuse SALLE à MANGER le tout en parquet en chêne, un WC, et une CUISINE aménagée avec son COIN REPAS et son OFFICE avec direct à la salle à manger.
AU PREMIER ETAGE :
Un COULOIR dessert une première CHAMBRE avec SALLE D'EAU et BOUDOIR, une seconde et une troisième CHAMBRE avec une SALLE de BAINS communicante, une quatrième CHAMBRE et un WC complète cet étage
AU DEUXIEME ETAGE :
2 CHAMBRES supplémentaires, 2 GRENIERS et un WC .
A L'EXTERIEUR :
une PISCINE sécurisée et son POOL HOUSSE d'environ 70 m2 .
une CAVE, une BUANDERIE, un CELLIER et une CHAUFFERIE complète ce bien.
Ce bien conviendrait idéalement pour accueillir une grande famille et ses invités.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN LE PLUS SIMPLE EST DE ME CONTACTER PAR TELEPHONE.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Yves VITTEAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 092 947 Greffe de MACON) 06 14 84 38 44 (réf. 575288 )

Publiée le 13/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 830037026372 - Réf Superimmo : ANVXXH4X3
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Caractérisques
Prix de vente : 696 800 €Prix au m² : 2 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement234 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 222 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertBalcon
Chauffage au gaz2 salles de bain
3 wcJardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 5 595 € / an
Maximum : 7 569 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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