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Vente maison 324 000 €

234 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Magny-Vernois (70200)

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1 385 €/m²
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

PY immobilier

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Description

Magny-Vernois (70), proche Lure
Idéale pour grande famille !
Solène est heureuse de vous proposer cette jolie maison de 2001, de 234 m2 environ, avec ses 2 logements indépendants, sur son grand terrain clos de 24,55 ares, elle comprend :
Un 1er logement au rez-de-chaussée composé d'une entrée, cuisine équipée (12 m2 env) ouverte sur salle à manger / salon (38 m2 env) avec poêle à pellets et accès terrasse, une chambre avec placard (13 m2 env), salle de bains (12 m2 env), wc, une pièce à terminer avec accès sur une terrasse couverte.
Un 2ème logement (2018) avec entrée indépendante avec placards au rez de chaussée. A l'étage: salle à manger / salon (42 m2 env), cuisine équipée (12 m2 env), 4 chambres (11, 11, 15 et 15 m2 env), salle d'eau, wc, grenier.
Garage double.
Chauffage central gaz (chaudière à condensation), poêle à pellets, aérothermie à l'étage
Assainissement : tout-à-l'égout
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 09/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 7981vm - Réf Superimmo : ANVXWN6W4

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.py-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

234 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 455 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	2 terrasses
Année de construction : 2001	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 920 € / an

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