Vente maison 890 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marcilly-d'Azergues (69380)

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3 803 €/m²

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à 5 mns de CHASSELAY, 10mns de LIMONEST, cette propriété en pierres et pisé d'environ 234 m² habitables sur un terrain d'environ 1780m² avec piscine chauffée. Véritable coup de coeur pour cette maison de charme chargée d'Histoire avec poutres apparentes et pierres datant du 19ème siècle et située dans le ravissant village de MARCILLY D'AZERGUES. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qu'offre cette demeure nichée sur un beau terrain , idéal pour les amoureux de nature et des espaces d'intimité selon les saisons.
Vous trouverez au rez de chaussée un espace de vie lumineux et ouvert sur 2 terrasses traversantes , un atelier, chaufferie, toilettes, au premier niveau : 3 grandes chambres, une salle de bains, toilettes et au dernier niveau, un grand dressing, une salle de bains , une chambre, grenier,
Le tout sur un terrain clos et arboré avec vue dégagée sur les monts du Beaujolais, deux parking couverts et stationnement complémentaire; pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter au 07 61 15 92 00
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2148__885374 - Réf Superimmo : ANVXX28VJ

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 854 400 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110958.pdf

234 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 780 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER

Siren : 811256395 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2015 000 001 148