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Vente maison 982 000 €
234 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Merville-Franceville-Plage (14810)
234 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Merville-Franceville-Plage (14810)
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- 4 197 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage granulés
- Piscine
Delphine LAURENT - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Cabourg et Caen, à 15 km de l'autoroute A13 ,venez découvrir cette jolie villa de bord de mer située dans la station de Merville Franceville dans un environnement balnéaire , au pied des commerces et de la plage.
Un joli jardin arboré et paysager donne accès à la maison élevée sur 4 niveaux se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard, une grande cuisine aménagée et équipée qui donne accès direct à une première terrasse et espace repas , cheminée traversante, une salle à manger, un salon en mezzanine avec vue plongeante sur le salon en rez de jardin et la piscine.
A l'étage, deux chambres dont l'une avec accès à une terrasse de 50 m² environ, d'une salle de bains avec douche, une salle de douche avec WC, un dressing.
Au 2eme étage, un palier dessert une chambre , une salle de bains.
En rez de jardin, une chambre, une salle d'eau, un salon donnant accès à la terrasse et à une piscine de 10x3.5m et jardinet.
Un roof top avec sa terrasse en bois au dessus d'un garage indépendant complète le bien.
Cette maison atypique est à découvrir et son environnement au littoral préservé! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871685)
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340936411546 - Réf Superimmo : ANVXWMOFU
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| Prix de vente : 982 000 € | Prix au m² : 4 197 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 234 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 749 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage granulés | Cuisine ouverte |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 370 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2021.
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