Vente maison 375 000 €

234 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

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1 603 €/m²
2 garages - 5 parkings

Julien CANAL - 3G Immo

291 avis

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Description

Située sur la commune de Darvault, à seulement 5 minutes de toutes les commodités (Autoroutes, commerces, écoles, collège, lycée et Gare SCNF) dans une rue calme avec très peu de passage, venez découvrir cette maison édifiée en 1993 sur un terrain de 1 102 m². Elle se compose d'un sous-sol total de plus de 117 m² avec garage double, d'un rez de jardin composé lui même d'une grande pièce de vie de plus de 56 m², de deux cuisines (dont une pouvant être transformée en chambre au rez de jardin) d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage le palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un débarras. Pas de travaux à prévoir, c'est un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 181979JC-1462402144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 18197 - Réf Superimmo : ANVXU8B33

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 603 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

234 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m²	2 garages - 5 parkings
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

8 juillet 2024

Baisse de 6,2%

375 000 €

11 décembre 2023

399 900 €

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