Vente maison 361 000 €

234 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noyelles-sur-Selle (59282)

iad France - Christelle Thiery (06 89 55 30 95) vous propose : Découvrez un corps de ferme authentique offrant un potentiel exceptionnel !
iad France - Christelle Thiery vous propose : Ce magnifique corps de ferme carré de 234 m² environ, niché sur un terrain de 1500 m² environ, réunit le charme de l’ancien et des espaces impressionnants, idéaux pour réaliser vos projets ! Que vous soyez investisseur, artisan, ou que vous rêviez de créer des gîtes, chambres d’hôtes ou même un centre équestre, cette propriété est faite pour vous.
Caractéristiques et charme de l’ancien préservé
Dotée d’une vaste cour centrale, cette propriété comprend une maison de maître de caractère, parfaitement entretenue, de 230 m² environ. Vous y trouverez des écuries avec greniers, une laiterie, un hangar, et bien plus encore ! Le cachet de l’ancien y est soigneusement préservé : hauteurs sous plafond généreuses, parquets en bois massif, moulures élégantes, cheminées en marbre, faïences et un magnifique sol en carreaux de ciment.
Un intérieur spacieux et lumineux
La maison s’ouvre sur une vaste entrée en double distribution, conduisant d’un côté à un grand séjour parqueté de 50 m² environ, et de l’autre à une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses de 23 à 25 m² environ, toutes en parquet, ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage dispose d’une cinquième chambre et de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable.
Confort et fonctionnalité
Cette demeure comprend une cave saine et un chauffage central au gaz, garantissant confort et économies.
Une opportunité rare pour de multiples projets
Cette propriété de caractère saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre ou développer une activité. Son authenticité et ses nombreuses dépendances en font une opportunité rare.
Alors, prêt à donner vie à vos projets dans un cadre exceptionnel ? N’attendez plus ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique et partager votre projet avec moi.
Découvrez un corps de ferme authentique offrant un potentiel exceptionnel !
iad France - Christelle Thiery vous propose : Ce magnifique corps de ferme carré de 234 m² environ, niché sur un terrain de 1500 m² environ, réunit le charme de l’ancien et des espaces impressionnants, idéaux pour réaliser vos projets ! Que vous soyez investisseur, artisan, ou que vous rêviez de créer des gîtes, chambres d’hôtes ou même un centre équestre, cette propriété est faite pour vous.
Caractéristiques et charme de l’ancien préservé
Dotée d’une vaste cour centrale, cette propriété comprend une maison de maître de caractère, parfaitement entretenue, de 230 m² environ. Vous y trouverez des écuries avec greniers, une laiterie, un hangar, et bien plus encore ! Le cachet de l’ancien y est soigneusement préservé : hauteurs sous plafond généreuses, parquets en bois massif, moulures élégantes, cheminées en marbre, faïences et un magnifique sol en carreaux de ciment.
Un intérieur spacieux et lumineux
La maison s’ouvre sur une vaste entrée en double distribution, conduisant d’un côté à un grand séjour parqueté de 50 m² environ, et de l’autre à une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses de 23 à 25 m² environ, toutes en parquet, ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage dispose d’une cinquième chambre et de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable.
Confort et fonctionnalité
Cette demeure comprend une cave saine et un chauffage central au gaz, garantissant confort et économies.
Une opportunité rare pour de multiples projets
Cette propriété de caractère saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre ou développer une activité. Son authenticité et ses nombreuses dépendances en font une opportunité rare.
Alors, prêt à donner vie à vos projets dans un cadre exceptionnel ? N’attendez plus ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique et partager votre projet avec moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Thiery EI (ID 10598), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 361 000 €

Prix au m² : 1 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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CHRISTELLE THIERY - IAD

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