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9
Vente maison 539 000 €
234 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Phalempin (59133)
234 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Phalempin (59133)
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- 2 303 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: radiateurs
Frédéric HENRY - 3%.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
3%.COM - Frédéric Henry vous propose:
Une grande maison familiale, atypique et pleine de charme, située à toute proximité de Phalempin sur la commune de Gondecourt, à moins de 15 km de Lille et du CHR.
Idéale pour télé travail .
Côté rue : les avantages du « centre-ville » Proximité des écoles et commerces. Tout se fait à pied !
Côté jardin : le calme et la verdure d’un beau grand terrain (environ 900m2) ; terrain de pétanque, abri de jardin, potager.
Bons diagnostics, chauffage central: pompe à chaleur neuve, double vitrage, tout à l’égout.
Rez de chaussée :
-1 grand bureau à l’entrée,
-1 séjour/vestibule avec accès à une petite cave et à l’escalier menant à l’étage,
-1 cuisine équipée,
-1 salle à manger,
-1 salon avec accès à une grande cave à vin en deux parties et à un vestiaire / WC,
-1 grande salle de bain/WC (modiable en suite parentale),
-1 buanderie.
Les bonus:
Salon, salle à manger, salle de bain et buanderie donnent sur la terrasse, à l’abri des regards, et sur le jardin.
Garage atelier 3 voire 4 voitures, seconde cave avec la partie technique.
Etage1:
-4 chambres, dont une implantée dans un ancien pigeonnier,
-1 salle d’eau / WC/dressing avec grands placards.
Etage 2:
Accès au grand grenier aménageable (environ 70m2) par un deuxième escalier.
Avantages:
FRAIS REDUITS INFERIEURS A 3% (2,67%) DEJA INCLUS DANS LE PRIX !!!
Pour toute autre maison du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche.
Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou
Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/06/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : V1800056393 - Réf Superimmo : ANVXW1R84
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 2 303 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,67% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=180
| 234 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m² | 4 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage: radiateurs | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  102 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/06/2020.
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