Vente maison 743 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Leucate (11370) - Port Leucate

PORT LEUCATE exceptionnel, nous vous présentons cette Maison récente 4 Faces, située proche de l'Etang Spacieuse pièce de vie très lumineuse 70 m2 avec une cuisine de qualité très fonctionnelle, une suite parentale au rdc ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage 3 chambres, une suite parentale avec terrasse solarium où vous pourrez contempler l'Etang et le Canigou. Un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et une chambre a l'étage. Cette maison est d'une grande qualité de construction et de finitions. L'appartement vous permettra de convier vos amis, d'une location saisonnière ou exercer une profession libérale 40 m2 Le jardin vous permettra de bons moments conviviaux, la piscine 7X3 couverte assure la baignade toute l'année. L'étang a proximité où vous pourrez pratiquer le Paddle a volonté ou autre, un ponton pourra être disponible. Nous vous convions a nous contacter.
Référence agence : 2575

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Prix de vente : 743 000 €	Prix au m² : 3 175 € / m²
Taxe foncière : 2 218 €

Consommation d'énergie

Consommation 45 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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