Vente maison 1 680 000 €

234 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Porto-Vecchio (20137)

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7 179 €/m²
4 terrasses
4 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Accasà

81 avis

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Description

Découvrez cette belle villa érigée sur deux niveaux, composée de 2 appartements indépendants, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmés par le jardin luxuriant composé d'essences endémiques préservant de tout vis-à-vis et offrant un ombrage naturel variant au fil des saisons.
La maison principale s'ouvre sur une entrée distribuant d'un côté un spacieux séjour avec cheminée, la cuisine équipée avec son cellier attenant, parfaitement agencés, et l'accès à des terrasses couvertes offrant une vue dagagée sur l'Ospedale.
La partie nuit, accessible par un couloir équipé de grands placards, comprend trois chambres (dont une suite parentale avec douche, vasque et WC), une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec double vasque.
Toutes les chambres disposent de portes-fenêtres avec moustiquaires, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant vous accueille avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé et une suite comprenant un dressing, une douche italienne, une double vasque et un WC séparé.
À l'extérieur, profitez d'un solarium et d'une piscine de 10,5 x 5 mètres avec plage carrelée. Un espace rangement sous la terrasse, une cave et un chalet en bois complètent les prestations de cette villa bâtie sur vide sanitaire.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, une cheminée et la climatisation réversible, offrant ainsi un confort thermique tout au long de l'année.
La villa est en parfait état, édifiée sur vide sanitaire, dôtée d'une charpente béton qui lui permet d'offrir de beaux volumes.
Cette villa est idéalement située à proximité du centre-ville de Porto-Vecchio à pied (10 min), offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les restaurants, et les services. Les célèbres plages de Santa Giulia et Palombaggia sont également facilement accessibles en voiture en empruntant la rocade.
L'aéroport de Figari Sud Corse est à environ 25 minutes en voiture, facilitant ainsi les voyages. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires de Porto-Vecchio, et les sportifs pourront profiter du complexe sportif voisin, offrant diverses installations pour toutes les activités sportives.
Cette villa est un véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur de vivre en Corse-du-Sud. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VV.AS.200724 - Réf Superimmo : ANVXWGLND

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 7 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.accasa.corsica/i/redac/honoraires?honofor=1

234 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
4 Parkings	4 terrasses
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2020.

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