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Vente maison 548 000 €
234 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rue (80120)
234 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Rue (80120)
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- 2 342 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette sublime contemporaine située à proximité de la magnifique baie de Somme, du Crotoy, de Saint-Valéry, des plages de sable de Fort-Mahon et de Quend. En parfait état, cette propriété vous offre un havre de paix pour votre famille et vos amis. Laissez-vous séduire par l'ouverture totale de la maison sur un terrain calme, clos et arboré, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la ville de Rue. La pièce de vie de plus de 110m2, alliant confort et convivialité, est un véritable coup de coeur. Cuisine américaine avec bar, salle à manger, salon équipé d'un écran plat et rétroprojecteur, salle de fitness... le tout donnant sur une terrasse de plus de 90m2 (piscinable) et un terrain clos orné d'arbres centenaires. Le hall d'entrée avec dressing, les 3 chambres avec leur propre salle de bains ou douche offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, une très grande chambre pouvant être divisée en palier et deux chambres supplémentaires. Sans oublier sa superbe salle de bains ! Les plus de cette propriété ? Portail électrique, parking bitumé, alarme, deux dépendances pour vos outils mais aussi pour exercer vos hobbies ou passions ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une atmosphère sereine et exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Cette annonce vous est proposée par HOLLEVILLE Hervé - EI - NoRSAC: 792 563 157, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AMIENS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 27/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 1787_1.1 - Réf Superimmo : ANVXWK0P1
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| Prix de vente : 548 000 € | Prix au m² : 2 342 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 234 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 724 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 98 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 23/03/2023.
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